10月8日，記者從南昌市國(guó)土部門獲悉，紅谷灘新區(qū)中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)一塊面積達(dá)12余畝的地下空間將在月底拍賣，用作商業(yè)開(kāi)發(fā)，這意味著CBD核心區(qū)今后將出現(xiàn)首個(gè)地下“淘寶城”。
2012年初，南昌市首次公開(kāi)掛牌拍賣地下空間，經(jīng)開(kāi)區(qū)一塊占地約26畝地下空間使用權(quán)，被一家商業(yè)投資企業(yè)以底價(jià)摘牌，計(jì)劃與周邊另一大型商業(yè)中心配套，開(kāi)發(fā)成為地上、地下綜合商業(yè)體。今年5月，老城區(qū)勝利路與疊山路48畝商業(yè)用地的地下空間使用權(quán)，被一家企業(yè)以超過(guò)1億元的價(jià)格取得，目前勝利路地下商業(yè)街已經(jīng)開(kāi)始建設(shè)。
南昌市國(guó)土資源局發(fā)布的拍賣公告表明，此次對(duì)外拍賣的紅谷灘新區(qū)中央商務(wù)區(qū)B-5部分地下空間，位于金融大街與豐和大道交叉口，土地面積約12.8畝，土地用途為商業(yè)用地，主要規(guī)劃要求地下建筑高度為8米（負(fù)兩層），起拍價(jià)為每畝38萬(wàn)元。
城區(qū)土地資源日趨緊張，導(dǎo)致商業(yè)功能拓展受困，這已經(jīng)成為城市發(fā)展的通病。南昌市也提出了打造“緊湊型立體城市”的目標(biāo)，330平方公里中心城區(qū)都被納入了地下空間開(kāi)發(fā)范圍，除了開(kāi)發(fā)地下商業(yè)設(shè)施之外，還謀劃將部分公共服務(wù)設(shè)施和交通設(shè)施引入地下，而紅谷灘新區(qū)的鳳凰洲片區(qū)中心區(qū)、CBD核心區(qū)、西客站地區(qū)核心區(qū)都是地下空間開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)地區(qū)。
|
